Bridge – Finanzierung
Zwischenfinanzierung
Zwischen-
finanzierung
Asset klassen
Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Fokus auf renditestarke Objekte und stabile Cashflows für unsere Kunden.
Objektarten
Individuelle Finanzierungslösungen für Bestandsimmobilien, Projektentwicklungen sowie Neubauten in exklusiven, zentralen Lagen.
Regionen
Schwerpunkt auf den Top-7-Städten Deutschlands sowie ausgewählten B- und C-Städten mit nachhaltigem Wachstumspotenzial.
Finanzierungsvolumen
Bereitstellung von Kapital zwischen 1 und 50 Millionen Euro - angepasst an Projektgröße und Kapitalbedarf.
Sicherheiten
Besicherung durch erststellige Grundschulden sowie ergänzende Zusatzsicherheiten zur Risikominimierung.
Zielkunden
Professionelle Kapitalanleger mit dem Fokus auf die Bestandshaltung oder Entwicklung von Immobilien.
Langfristige Kapitalbasis
Bestandsfinanzierung
Bestands-
finanzierung
Die Bestandsfinanzierung stellt die langfristige Kapitalbasis für bestehende Immobilienportfolios dar. Hamburg Real Estate strukturiert maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für Bestandshalter, Projektentwickler und institutionelle Investoren – mit Fokus auf nachhaltige Renditen und solide Sicherheiten.
Senior & junior loan
Kombination aus vorrangigen und nachrangigen Darlehen zur optimalen Kapitalstrukturierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ziel ist die Maximierung der Eigenkapitalrendite bei gleichzeitiger Wahrung der Stabilität.
Mezzanine
Ergänzende Finanzierungsbausteine zur Erweiterung des Eigenkapitals, ideal für Projektentwicklungen und Bestandsoptimierungen. Flexible Laufzeiten und individuell angepasste Konditionen für jedes Vorhaben.
Private dept
Direkte Kreditvergabe durch private oder institutionelle Kapitalgeber. Individuell strukturierte Finanzierungen mit hoher Flexibilität bei Auszahlung, Tilgung und Laufzeitgestaltung.