Verkauf & Vermittlung
Hanseatische Beständigkeit
Mit dem Blick fürs Detail
Jede Immobilie ist einzigartig. Im Vorfeld erstellen wir für Sie eine auf Ihre individuellen Erfordernisse angepasste Vermarktungsstrategie. Das Ziel: der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie! Unser Investmentmanagement realisiert Ihre Verkaufsziele in den lokalen Immobilienmärkten innerhalb eines engen Zeitraums. Wir haben den Anspruch, die Bedürfnisse potentieller Investoren genau zu verstehen, kreative Vermarktungswege zu gehen und diese mit den Interessen des Eigentümers in Einklang zu bringen; denn nur ein strukturierter und effizienter Verkaufsprozess ist der wichtigste Schlüssel für eine hohe Transaktionssicherheit der uns anvertrauten Immobilien.
Immobilienbewertung & -Analayse
Was ist Ihre Immobilie wert? Wo befinden sich Wertschöpfungspotentiale? Wo lauern wirtschaftliche Risiken?
In klassischen Kapitalmarkttheorien sind Renditen und Risiken nur exogen gegeben, bei Immobilien hingegen bestehen Möglichkeiten, durch gezielte Hebel die Rendite-Risikostruktur positiv zu steuern. Ob eine Investitionsentscheidung in eine Immobilie oder die laufende Bewertung der Real Estate Assets, nur die kontinuierliche Analyse des Immobilienbestandes schafft die Voraussetzungen für die Erreichung der Ertragsziele. Die Bandbreite reicht von der strategischen Portfolio-Analyse, einer Immobilien- und SWOT-Analyse über die Erstellung eines DCF-Modells unter Bezugnahme von verschiedenen Szenarien (Monte-Carlo-Analyse) bis zur Anfertigung von Business-Plänen für die strategische Entscheidungsfindung.
Restrukturierung von Immobilien und Portfolios
Im Fokus steht die Wettbewerbsfähigkeit der Immobilien in ihren lokalen Märkten. Anhand der vorhergehenden Analysen ergeben sich sowohl quantitative als auch qualitative Wertsteigerungspotentiale in den Portfolios für die Steuerung von Entwicklungs- und Repositionierungsmaßnahmen. Ergänzt wird unser Leistungsspektrum durch die Umsetzung der identifizierten Wertschöpfungspotentiale. Die Zielsetzung liegt in der Steigerung der nachhaltigen Rendite sowie der Werte auf Portfolioebene.
Gewerbliche Immobilienfinanzierung
Jede Investitionsentscheidung der präferierten Asset-Klasse bedarf einem individuellen und gesicherten Finanzierungsaufbau. Über unser gewachsenes Netzwerk aus Banken, Sparkassen, Family Offices und Versicherungen vermitteln wir finanzielle Mittel für Ihre zukunftsweisenden Immobilienprojekte. Mit zeitgemäßen Finanzierungsmodellen setzen wir auf nachhaltiges Investment. Der Service deckt dabei die Überprüfung der Finanzierungsstrukturen, Prüfung der Machbarkeit sowie Optimierung von Finanzierungsbedingungen ab und reicht von der Beschaffung klassischer Finanzierungsinstrumente bis hin zu ergänzenden Finanzierungsmitteln.
Mieteinnahmen mit langfristiger
Wertbeständigkeit.
Renditechancen durch langfristige Mietverträge
und starke Nutzerbonität. Eine
leistungsorientierte Assetklasse für Investoren
mit Fokus auf Ertrag und Wachstum.
Transparenz über Chancen, Risiken und
Ertragspotenziale. Sie bildet die Grundlage für
sichere, nachvollziehbare
Investitionsentscheidungen.
