Hamburg-Rotherbaum
Neubau mit enormen Wertschöpfungspotential
Grindelallee 78-80, 20146 Hamburg (Stadtteil Rotherbaum, Bezirk Eimsbüttel)
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| ImmoNr | RE1262 |
|---|---|
| Asset Klasse | Wohnimmobilie |
| Objekttyp | Micro-Living |
| Investmentkategorie | Value Add |
| Kaufpreis | Verhandlungssache |
| Provision | 6 % zzgl. MwSt. |
| Kaufart | Asset-Deal |
| Grundstücksgröße | 725 m² |
| Wohn-/Nutzfläche | ca. 1.977 m² |
|---|---|
| Nutzungsart | Wohnen | Gewerbe |
| Anzahl Wohneinheiten | bis zu 38 |
| Anzahl Vollgeschosse | 4 + DG + Keller |
| Baujahr | 1894 (Bestand) |
| Energieeffizienz | 163,7 kWh (m² a) |
| Mieteinnahmen SOLL p.a. | 655.620 € |
| Marktwert n. Fertigstellung | 18.925.000 € |
Beschreibung
Mit Herzblut.
Sonstige Angaben
Die Immobilie eignet sich für einen kompletten Neubau und ist daher nur für Investoren mit dem Fokus auf Aufwertungspotentiale gerichtet. Hinsichtlich eines Abrisses und Neubaus bedarf es einer Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Eine Immobilienfinanzierung kann über eine bestimmte Bank vermittelt werden. Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Herr Yusuf Portakal unter folgender Anschrift gern zur Verfügung (bevorzugt per Mail):
Hamburg Real Estate Management GmbH
Lehmweg 17 | 20251 Hamburg
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y.portakal@hamburg-realestate.com
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