Immobilienbewertung & Immobilienanalyse

Was ist Ihre Immobilie wert? Wo befinden sich Wertschöpfungspotentiale? Wo lauern wirtschaftliche Risiken?

In klassischen Kapitalmarkttheorien sind Renditen und Risiken nur exogen gegeben, bei Immobilien hingegen bestehen Möglichkeiten, durch gezielte Hebel die Rendite-Risikostruktur positiv zu steuern. Ob eine Investitionsentscheidung in eine Immobilie oder die laufende Bewertung der Real Estate Assets, nur die kontinuierliche Analyse des Immobilienbestandes schafft die Voraussetzungen für die Erreichung der Ertragsziele. Die Bandbreite reicht von der strategischen Portfolio-Analyse, einer Immobilien- und SWOT-Analyse über die Erstellung eines DCF-Modells unter Bezugnahme von verschiedenen Szenarien (Monte-Carlo-Analyse) bis zur Anfertigung von Business-Plänen für die strategische Entscheidungsfindung.

Restrukturierung von Immobilien und Portfolios

Im Fokus steht die Wettbewerbsfähigkeit der Immobilien in ihren lokalen Märkten. Anhand der vorhergehenden Analysen ergeben sich sowohl quantitative als auch qualitative Wertsteigerungspotentiale in den Portfolios für die Steuerung von Entwicklungs- und Repositionierungsmaßnahmen. Ergänzt wird unser Leistungsspektrum durch die Umsetzung der identifizierten Wertschöpfungspotentiale. Die Zielsetzung liegt in der Steigerung der nachhaltigen Rendite sowie der Werte auf Portfolioebene.

Immobilienfinanzierung

Jede Investitionsentscheidung der präferierten Asset-Klasse bedarf einem individuellen und gesicherten Finanzierungsaufbau. Über unser gewachsenes Netzwerk aus Banken, Sparkassen, Family Offices und Versicherungen vermitteln wir finanzielle Mittel für Ihre zukunftsweisenden Immobilienprojekte. Mit zeitgemäßen Finanzierungsmodellen setzen wir auf nachhaltiges Investment. Der Service deckt dabei die Überprüfung der Finanzierungsstrukturen, Prüfung der Machbarkeit sowie Optimierung von Finanzierungsbedingungen ab und reicht von der Beschaffung klassischer Finanzierungsinstrumente bis hin zu ergänzenden Finanzierungsmitteln.